1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-0.5%
横浜市神奈川区
47.0万円/㎡
前年比-39.2%
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テラスハウス横浜
神奈川県横浜市神奈川区六角橋四丁目
東急東横線 / 反町駅 徒歩15分
1979年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,905万円
37.1万円/㎡
1,337
2,382
3,427
4,472
AI査定結果
推定相場価格
2,905万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜3,427万円
30.4万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年3月16日
テラスハウス横浜
2,480万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 78.37㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,480万円 | 31.6万円 | 2階 | 78.37㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | テラスハウス横浜 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 反町駅15分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.37㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション菅田 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅23分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.11㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/15 | パラシオン羽沢 横浜市神奈川区羽沢町 | 片倉町駅16分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/23 | 藤和片倉台コープ 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅8分 | 2,290万円 | 35.1万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/15 | シティコープ神大寺 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅8分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/14 | 西神大寺団地 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅13分 | 2,980万円 | 30.7万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/07 | エミネンス岸根公園 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 岸根公園駅4分 | 2,298万円 | 37.6万円 | 61.05㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/30 | 横浜ハイタウン4号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅14分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/08 | 横浜ハイタウン5号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅12分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/30 | 藤和南神大寺コープ 横浜市神奈川区神大寺一丁目 | 片倉町駅15分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/11 | ソフトタウン三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 三ツ沢下町駅10分 | 2,450万円 | 37.3万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/14 | R’ハイツ白楽 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 東神奈川駅15分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.66㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | 菊名キャッスル 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅12分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/28 | 藤和妙蓮寺コープ 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 2,200万円 | 35.5万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/14 | WTC菊名マンション 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅12分 | 1,840万円 | 26.7万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/12 | 松見台ハイツ 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅11分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.88㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/01 | サニークレスト白楽B棟 横浜市神奈川区白幡上町 | 白楽駅5分 | 2,780万円 | 35.0万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/03 | サニークレスト白楽A棟 横浜市神奈川区白幡上町 | 白楽駅5分 | 2,780万円 | 35.0万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション沢渡 横浜市神奈川区沢渡 | 横浜駅12分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.93㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/04 | 大口キャッスル美研 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 大口駅8分 | 1,599万円 | 26.8万円 | 59.56㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、横浜市神奈川区では39.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して32.8%割安です。